Оценка остаточного ресурса зданий и производственных объектов

Основные производственные фонды отечественной промышленности в большей степени исчерпали свой нормативный срок эксплуатации. Строительные конструкции производственных объектов после определённого срока жизни являются прямой угрозой для окружающих их людей, внешней среды и экологии. Периодически по всей России происходят аварии, чрезвычайные происшествия, технические инциденты и несчастные случаи, вызванные износом зданий, сооружений и конструкций.

Чтобы минимизировать подобные случаи необходимо четко отслеживать остаточный срок эксплуатации зданий и сооружений, чтобы в дальнейшем при возможности его увеличить.

Оценивая техническое состояние объекта, прежде всего, акцентируется внимание на обеспечении безопасности. Именно с этой точки зрения и рассматриваются все основные показатели, характеризирующие состояние конкретного здания. Главное – это надежность и безопасность, которая определятся нормативной документацией (в том числе проектно-конструкторской), техническим регламентом и требованиями надзорных органов. Остаточный ресурс исследуемого объекта определяется на основании параметров, которые в случае изменения могут привести его в критическое состояние. Существуют показатели, характеризующие это состояние. К ним относятся:

• Качественное состояние материалов и конструкций, в том числе предел их прочности, текучести, твердости, устойчивости к возникновению трещин, определение химической структуры, микровключения и т.д.
• Прочностные коэффициенты по предельным уровням текучести, ползучести, прочности и устойчивости используемых строительных материалов.
• Параметры технологического характера (режим работы, вибрация, температура и т.д.).

Исследуя показатели технического состояния зданий и сооружений необходимо выбирать критерии, основанные на скрупулезной оценке всей нормативно технической документации, информации диагностических обследований объекта, а также соответствующих экспертиз. К этим документам относятся:

• Проектно-конструкторская, нормативная, техническая, эксплуатационная, ремонтная и монтажная документация.
• Информация и соответствующие документы, где отражены сведения по неисправности оборудования.

Исследуя техдокументацию, специалисты, в первую очередь, изучают:

• Технические паспорта на здания и сооружения.
• Пакет чертежных документов по строительной части со всеми корректировками.
• Акты приемок всех зданий и сооружений, а также документы о дефектах и их исправлении.
• Акты испытаний в процессе использования объекта.
• Журналы технического состояния зданий, производственных работ и контроля над их качеством.
• Промежуточные приемные акты конкретных строительных конструкций.
• Документы о проведение геодезических исследований.
• Сертификационные материалы, подтверждающие качество материалов и различных конструкций.
• Акты результатов исследований строительных конструкций, проведения работ по нанесению на строительные материалы и конструкции покраски и антикоррозионных материалов, а также документы по расследованию технических инцидентов и аварий.
• Результаты ранее проведенных экспертиз и обследований объекта
• Нормативные сроки эксплуатации всех строительных элементов исследуемого объекта.
• Сведения о проведении профилактических (в том числе усиление конструкций), текущих и капитальных ремонтов;
• Материалы о влиянии на строительные конструкции различного рода технологических нагрузок.
• Документы, фиксирующие состояние среды внутри производственного помещения (наличие газов, в том числе горючих, и их концентрация, температурный режим, присутствие пыли, тепловыделение и поглощение, а также влажность).
• Нормативные регламенты и инженерно-геологические отчеты.
• Декларация промышленной безопасности опасного производственного объекта.

Проводя комплексный анализ условий, в которых эксплуатируется производственный объект, необходимо изучить следующую информацию: технологический, нагрузочный и температурный режим, внешняя среда в зоне обследуемого объекта, факторы риска возникновения чрезвычайных происшествий и аварий. К последним относятся:

• Близость опасных производственных объектов.
• Наличие в ближайшей от объекта зоне магистральных газовых и нефтяных трубопроводов, ЛЭП и других инженерных подземных коммуникаций, железнодорожных станций и путей, а также автотрассы и аэропорты.
• Региональные природно-климатические, инженерные и геологические факторы.

Для получения всей необходимой информации об исследуемом опасном производственном объекте необходимо, прежде всего, провести оперативное диагностическое обследование, которое основывается на классификации структурных технологических элементов здания по группам используемых строительных конструкций и оценки их состояния.

В результате проведенной диагностики получается документ – так называемая дефектная ведомость, в которой прописано реальное техническое состояние всех обследуемых строительных конструкций. Далее осуществляется экспертиза на предмет определения остаточного ресурса, обследуемого опасного производственного объекта, которая основывается на:

• Скрупулёзном исследовании нормативно-технической документации, в том числе эксплуатационной.
• Оценке условий, в которых функционирует объект.
• Отчетах диагностики, проведенных различными способами, в том числе с помощью измерительного, визуального, инструментального контроля, а также испытаний методом неразрушающего контроля и т.д.
• Данных проверочных расчетных экспертиз.

После проведение диагностического исследования опасного производственного объекта определяется фактический уровень его технического состояния, который может быть следующим:

• Абсолютно исправное.
• Работоспособное и годное к эксплуатации.
• Ограниченное к эксплуатации.
• Недопустимое.
• Аварийное.

И уже когда совершенно ясно в каком состоянии находится опасный производственный объект, квалифицированной комиссией принимается решение о дальнейшей его судьбе. Это может быть снос здания или сооружения, капитальный ремонт, укрепление несущих конструкций, текущий ремонт, а в отдельных случаях могут ограничиться только рекомендациями об использовании «косметических» средств.